Maison - 4 pièces - 140m²

€ 726,000

Le Bouscat - 33110

Réf 462711

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
125m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Charmante Bordelaise à quelques foulées du parc Bordelais.

Au cœur du quartier Barrière du Medoc, à quelques mètres du Parc Bordelais, des commerces de l'avenue de la Libération et des transports en commun (Arrêt Courbet Tram D). Venez découvrir cette maison bourgeoise remplie de charme et son jardinet arboré de 40m2. Les 140m2 de surface habitable sur 3 niveaux vous offrent au rez de chaussée une belle entrée menant sur une grande cuisine aménagée et équipée. Un séjour de 35m2 avec rangements et coin bureau donnant sur le jardinet exposé Sud Est. Vous accédez par un magnifique escalier en pierre au 1er étage se composant de 3 chambres. La première de 15m2 avec grand dressing, la seconde de 15m2 côté jardin avec mezzanine et pour finir une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle de bain.
Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
Enfin, au sous sol vous trouverez une buanderie de 17m2 avec placard ainsi qu'une cave .
Cette véritable Bordelaise saura vous charmer par ses beaux volumes et sa situation géographique privilégiée!
À visiter sans tarder!



Prix de vente : 726 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (184)Diagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

17 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Kévin Guerineau