Maison - 7 pièces - 113m²

425 000 €

Le Blanc-Mesnil - 93150

Réf 717266

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
113m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
480m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Belle maison de famille sur un terrain de 480m2!

Aina RANDRIA vous présente une belle maison des années 1957 érigée sur un terrain de 480m2 environ d'une superficie habitable de 113m2 et de 170m2 environ au sol.
Proche des écoles et à 15-20 minutes à pieds du RER du Blanc Mesnil, ce bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Il vous séduira par son charme et l'ambiance qu'il dégage.
Cette maison est composée d'une entrée au rez-de-chaussée donnant accès au garage, coin buanderie/chaufferie et à une chambre ou bureau de 12m2.
Au premier étage, un beau pallier dessert le salon/salle manger de 25m2 avec son parquet en bois, une cuisine dinatoire équipée de 10m2, une grande chambre avec superbe parquet et rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec son dressing et l'autre avec un espace donnant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing et douche.
Cette maison mérite le détour et vous permettra de créer des souvenirs en famille!!
Les ++ : possibilité de garer des véhicules dans la propriété, grande terrasse et abri à l'arrière du jardin.
N'attendez plus et contactez moi!!



Prix de vente : 425 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aina RANDRIA, Tél. : 06 56 78 02 17, E-mail : aina.randria@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835 077 546

Le point fort du bien

Beau terrain sans vis-à-vis, grandes chambres, sous-sol total hors-sol

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
404kWh/m².an114*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2740€ / an
Maximum : 3760€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aina Randria – Nogent-Sur-Marne – 94130 – Conseiller SAFTI

Aina Randria

Nogent-Sur-Marne (94130)

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France

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