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Maison à vendre à LE TEICH de 210m²846 000 €

Le Teich - 33470

Réf 1368995

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 210 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
210m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 237m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
2005

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 210 m²

Grande maison T5 (3 chambres) avec petite maison T2 (1 chambre) sur terrain 1237m2

Située au Teich (33470), cette propriété composée de 2 maisons duplex en ossature de bois bénéficie d'une localisation prisée pour son cadre paisible à proximité d’un bois classé inconstructible et de toutes commodités.

À l'extérieur, les 2 maisons s'étendent sur un terrain de 1237 m² comprenant un garage couvert avec portail automatique, des ateliers et des places de parking.
Le jardin sans vis-à-vis, arrosé par 2 puits forés, contient des arbres fruitiers, un potager et une serre, ainsi qu’un bain nordique et une piscine hors sol.

La petite maison de 55m2 comprend en rez de chaussée une terrasse, un séjour avec un poêle à pellets et une cuisine.
A l'étage on trouve une chambre avec salle de bains et WC. Ayant son accès indépendant, elle peut être utilisée comme logement, cabinet de travail ou location.

La grande maison de 155 m² dévoile un agencement fonctionnel et confortable.
En rez de chaussée : entrée avec placards, salon avec poêle de masse scandinave, bureau ouvert pouvant être transformé en chambre, cuisine, cellier et WC, avec une terrasse couverte de 43 m2.
À l’étage: 3 chambres dont une parentale comprenant une salle de bains, un grand espace mezzanine avec puits de lumière, une salle de bains et des WC. Toutes les pièces s’ouvrent sur une grande terrasse parcourant les 3 faces de la maison et donnant une vue imprenable.

Possibilité de diviser le terrain et de séparer ces 2 maisons.

Construite en 2005, cette propriété de caractère séduit par sa luminosité naturelle, son respect pour l’environnement et ses économies d'énergie garanties!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 846 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Située au Teich (33470), cette propriété composée de 2 maisons duplex en ossature de bois bénéficie d'une localisation prisée pour son cadre paisible à proximité d’un bois classé inconstructible et de toutes commodités.

À l'extérieur, les 2 maisons s'étendent sur un terrain de 1237 m² comprenant un garage couvert avec portail automatique, des ateliers et des places de parking.
Le jardin sans vis-à-vis, arrosé par 2 puits forés, contient des arbres fruitiers, un potager et une serre, ainsi qu’un bain nordique et une piscine hors sol.

La petite maison de 55m2 comprend en rez de chaussée une terrasse, un séjour avec un poêle à pellets et une cuisine.
A l'étage on trouve une chambre avec salle de bains et WC. Ayant son accès indépendant, elle peut être utilisée comme logement, cabinet de travail ou location.

La grande maison de 155 m² dévoile un agencement fonctionnel et confortable.
En rez de chaussée : entrée avec placards, salon avec poêle de masse scandinave, bureau ouvert pouvant être transformé en chambre, cuisine, cellier et WC, avec une terrasse couverte de 43 m2.
À l’étage: 3 chambres dont une parentale comprenant une salle de bains, un grand espace mezzanine avec puits de lumière, une salle de bains et des WC. Toutes les pièces s’ouvrent sur une grande terrasse parcourant les 3 faces de la maison et donnant une vue imprenable.

Possibilité de diviser le terrain et de séparer ces 2 maisons.

Construite en 2005, cette propriété de caractère séduit par sa luminosité naturelle, son respect pour l’environnement et ses économies d'énergie garanties!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 846 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
118kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 790€ / an
Maximum : 1150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cynthia Sawaya – Arcachon – 33120 – Conseiller SAFTI

Cynthia Sawaya

Arcachon (33120)

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