Maison - 5 pièces - 100m²

205 000 €

Lavalette - 11290

Réf 705202

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
450m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel

Description

À ne pas rater, cette maison individuelle de 2012 exposée sud


À seulement 10 mins de Carcassonne, venez découvrir cette villa de 100 M2 type T 5 sur une parcelle piscinable de 450 M 2.

Le village où il fait bon vivre dispose de toutes les commodités nécessaires pour le confort de vie des habitants.

L'accès dans cette jolie maison conviviale se fait directement par un grand séjour/cuisine lumineux de 45 M2 où vous profiterez du cadre extérieur grâce à ses grandes baies vitrées avec accès direct à sa terrasse et au jardin.

Dans son prolongement, vous accéderez à l’espace nuit qui est doté de 4 chambres avec placard, une salle d’eau avec double vasque/douche italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

La maison dispose du double vitrage, de climatisation réversible avec possibilité d’installer un poêle à granulé (emplacement déjà prévu).


Travaux à prévoir :

L’aménageable extérieur (clôture)

Rafraîchissement intérieur (peinture)



Prix de vente : 205 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
96kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 600€ / an
Maximum : 890€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Nankoo – Carcassonne – 11000 – Conseiller SAFTI

Marie Nankoo

Carcassonne (11000)

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