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Maison à vendre à LE BOURGNEUF-LA-FORET de 190m²167 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 190 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Pièces :
12
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
262m²
Terrasse
Combles
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 190 m²

LE BOURGNEUF LA FORET Maison centre bourg avec son jardin suspendu

Très bonne exposition pour cette imposante maison atypique avec le charme d'un jardin suspendu située a LE BOURGNEUF LA FORET .Sa surface est d'environ 190 m2, repose sur un terrain de 262 m2. Proche toutes commodités, commerces, écoles. Elle séduit par sa localisation idéale (1h30 de Saint Malo, 1h du Mt Saint Michel) pour les familles en quête d'évasion.
La maison se divise en 2 lots: 1er Lot, une maison principale avec rdc : 4 pièces, wc, garage, chaufferie, cave voutée. A l'étage rez de jardin, grand salon/salle a manger, 3 chambres, grande cuisine, salle d'eau,wc, dégagement avec accès jardin. grand grenier aménageable. le 2ème lot : sur 2 niveaux avec 3 pièces,wc, ancien cabinet médical qui peut se transformer en appt à louer (quelques travaux a effectuer) + une petite parcelle dans ruelle qui pourrait devenir un parking;
Cette propriété offre un potentiel indéniable pour divers projets de vie dont celui professionnelle de par la proximité de 3 grandes villes, LAVAL, RENNES, VITRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine TACQUET, Tél. : 0761526542, E-mail : catherine.tacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 517 837 985

Très bonne exposition pour cette imposante maison atypique avec le charme d'un jardin suspendu située a LE BOURGNEUF LA FORET .Sa surface est d'environ 190 m2, repose sur un terrain de 262 m2. Proche toutes commodités, commerces, écoles. Elle séduit par sa localisation idéale (1h30 de Saint Malo, 1h du Mt Saint Michel) pour les familles en quête d'évasion.
La maison se divise en 2 lots: 1er Lot, une maison principale avec rdc : 4 pièces, wc, garage, chaufferie, cave voutée. A l'étage rez de jardin, grand salon/salle a manger, 3 chambres, grande cuisine, salle d'eau,wc, dégagement avec accès jardin. grand grenier aménageable. le 2ème lot : sur 2 niveaux avec 3 pièces,wc, ancien cabinet médical qui peut se transformer en appt à louer (quelques travaux a effectuer) + une petite parcelle dans ruelle qui pourrait devenir un parking;
Cette propriété offre un potentiel indéniable pour divers projets de vie dont celui professionnelle de par la proximité de 3 grandes villes, LAVAL, RENNES, VITRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine TACQUET, Tél. : 0761526542, E-mail : catherine.tacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 517 837 985

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
254kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2810€ / an
Maximum : 3870€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Tacquet – Le Bourgneuf-la-Foret – 53410 – Conseiller SAFTI

Catherine Tacquet

Le Bourgneuf-la-Foret (53410)

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