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Maison à vendre à LAUZUN de 115m²220 000 €

Lauzun - 47410

Réf 1351166

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
979m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2022

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison basse consommation, RT2012, 3 chambres, Pompe à chaleur, proche des commodités


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²

Maison 4 pièces 115m2

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 115 m², située dans le charmant village de Lauzun, au cœur du Lot-et-Garonne. Construite en 2022 selon les normes RT2012, cette propriété allie modernité et confort, idéale pour accueillir votre famille à deux pas des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 63 m², qui offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Vous apprécierez également le cellier/buanderie attenant, offrant praticité et rangement.

La maison comprend une suite parentale spacieuse, idéale pour votre intimité, ainsi que deux autres chambres confortables, parfaites pour les enfants ou les invités. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel.

Le tout est édifié sur un terrain généreux de 980 m², vous permettant de profiter d’un extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 115 m², située dans le charmant village de Lauzun, au cœur du Lot-et-Garonne. Construite en 2022 selon les normes RT2012, cette propriété allie modernité et confort, idéale pour accueillir votre famille à deux pas des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 63 m², qui offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Vous apprécierez également le cellier/buanderie attenant, offrant praticité et rangement.

La maison comprend une suite parentale spacieuse, idéale pour votre intimité, ainsi que deux autres chambres confortables, parfaites pour les enfants ou les invités. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel.

Le tout est édifié sur un terrain généreux de 980 m², vous permettant de profiter d’un extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
61kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 600€ / an
Maximum : 890€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maxime Rigo – Marmande – 47200 – Conseiller SAFTI

Maxime Rigo

Marmande (47200)

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