Maison - 5 pièces - 130m²

449 000 €

Latresne - 33360

Réf 624051

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
859m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

VILLA SUR LES HAUTEURS DE 130M²

A 20min de Bordeaux, à 10min de Latresne et 5min de tous les commerces, écoles et pôle médical, dans une commune calme en bord de Garonne, venez découvrir cette villa sur les hauteurs de Baurech.
Sur une parcelle vallonée de 859m², vous accèderez à un espace terrassé avec pergola en bois, bute paysagée et vue sur la Garonne et la nature.
Entrez dans cette maison contemporaine, alliant charme et modernité, avec sa pièce de vie de 60m², sa cuisine ouverte entièrement équipée, où luminosité et élégance sauront vous séduire.
Vous trouverez une suite parentale, confortable et spacieuse, avec dressing, salle d'eau, wc, ainsi qu'un espace enfants composé de 2 autres chambres, une salle d'eau et un second wc, séparé.
Ce bien ne saurait être complet sans son grand garage isolé de 30m², son cabanon en bois et ses 3 places de parking goudronnées.



Prix de vente : 449 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
129kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1590€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Audrey Da Costa – Oloron-Sainte-Marie – 64400 – Conseiller SAFTI

Audrey Da Costa

Oloron-Sainte-Marie (64400)

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