Maison - 3 pièces - 80m²

90 000 €

Laroche-Saint-Cydroine - 89400

Réf 604584

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
986m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison d'environ 80 m2 avec jardin

A découvrir, située à 3.5 kilomètre de la gare SNCF de Laroche-Migennes, maison sur sous-sol d'environ 80 m2 habitable rénovée sur 986 m2 de terrain.
La maison se compose d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger d'environ 26 m2, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC.
A l'étage un palier pouvant servir de bureau qui dessert 2 chambres dont une avec dressing.
Le sous-sol dispose d'une première pièce d'environ 16 m2, d'une seconde d'environ 28 m2 et d'une chaufferie.
A l'extérieur on y trouve un appentis d'environ 30 m2 avec un débarras et une cabane de jardin. Quelques aménagements sont à prévoir à l'extérieur.
Assainissement collectif.
Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage: chaudière gaz de ville et poêle à bois.



Prix de vente : 90 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine FERNANDEZ, Tél. : 07 71 84 30 06, E-mail : marine.fernandez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 882 055 049

Le point fort du bien

Intérieur rénové, proche de la gare SNCF, maison lumineuse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (355)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (63)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe FDPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Marine Fernandez – Tonnerre – 89700 – Conseiller SAFTI

Marine Fernandez

Tonnerre (89700)

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France

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