Maison à vendre à LARCAY de 167m²  480 000 €

Larcay - 37270

Réf 753934

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 167 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
167m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
2 322m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 167 m²

Spacieuse longère avec dépendances !

Installez vous en famille dans cette longère de 167m2 habitables avec piscine, garages et atelier sur une belle parcelle de 2300m2.
Cette bâtisse est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine avec arrière cuisine et d'une suite parentale. A l'étage, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, 1 salle de bains et 2 WC.
2 escaliers permettent l'accès à l'étage, ce qui permet une éventuelle division d'une partie pour studio en location par exemple. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 9x4 avec son magnifique pool-house (38m2) aménagé d'un coin cuisine et pouvant servir de salle de réception. Pour vos véhicules et stockage, vous disposez d'un triple garage de plus de 60m2 avec une cave creusée ! Récemment construit indépendamment, un atelier de 45 m2 avec tout le nécessaire pour le transformer en un spacieux studio. Familles, artisans ou investisseurs, ce bien n'attend que vous !
Travaux en cours : Mise en place d'une PAC air/eau pour le chauffage et chauffe eau thermodynamique
Pour plus de renseignements, merci me contacter.



Prix de vente : 480 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie DEBOUT, Tél. : 06 64 95 73 16, E-mail : jeremie.debout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820 706 737

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
197kWh/m².an48*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2380€ / an
Maximum : 3270€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérémie Debout – Monts – 37260 – Conseiller SAFTI

Jérémie Debout

Monts (37260)

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