Maison à vendre à LANTY-SUR-AUBE de 261m²259 000 €
Réf 1367520
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 261 m²
Maison
261m²
11
4
2
2
2 270m²
4
Individuel
1880
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 261 m²
Magnifique maison de campagne
Située à Lanty-sur-Aube (52120), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine nature, avec une vue imprenable et un environnement calme en bout de village. À seulement 10 minutes de Chateauvillain et de ses commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à 15 minutes de la sortie A5, alliant tranquillité et proximité avec les commerces.
Le terrain de 2270 m² arbore 4 chalets en bois, un double garage en pierre et 4 places de parking. La maison de 261 m² est parfaitement entretenue, avec une toiture en bon état, des fenêtres double vitrage et une bonne isolation. Un grand garage au niveau -1 offre des espaces de stockage et une cave, complétant les installations extérieures de cette propriété.
À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger spacieuse, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de douche, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une grande véranda servant de second séjour. À l'étage, on trouve 3 chambres dont une particulièrement spacieuse dotée d'un poêle à bois, une salle de douche, un wc, 2 dressings dont un double et un grenier. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
Chauffage en place: aérothermie + insert à bois.
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356
Le terrain de 2270 m² arbore 4 chalets en bois, un double garage en pierre et 4 places de parking. La maison de 261 m² est parfaitement entretenue, avec une toiture en bon état, des fenêtres double vitrage et une bonne isolation. Un grand garage au niveau -1 offre des espaces de stockage et une cave, complétant les installations extérieures de cette propriété.
À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger spacieuse, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de douche, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une grande véranda servant de second séjour. À l'étage, on trouve 3 chambres dont une particulièrement spacieuse dotée d'un poêle à bois, une salle de douche, un wc, 2 dressings dont un double et un grenier. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
Chauffage en place: aérothermie + insert à bois.
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2170€ / an
Maximum : 3010€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laura Taylor
Langres (52200)
16 biens en portefeuille
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