Maison - 6 pièces - 195m²

399 000 €

Langres - 52200

Réf 464175

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
195m²
Etage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 649m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

propriété de charme à Langres

A deux heures de Paris sud par A5
Aux portes du parc national des forêts Bourgogne Champagne, au pied des plus beaux remparts préservés d'Europe!
Entourée de 4 lacs avec plages et nautisme : venez découvrir une charmante propriété vivant au rythme du soleil, nichée dans son écrin de verdure
Grande maison avec 4 chambres (possibilité d'une 5ème) en très bon état de 200m2 au sol environ, sur 2 niveaux avec sous-sol et garage semi-enterré; sur un terrain de plus de 2649 m2.
En rez de jardin :
Entrée, Très belle cuisine équipée chêne clair avec coin repas, séjour salon avec cheminée insert 50 m2, triple expo , 3 baies sur terrasse sud, (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour dévoilant un espace de vie de presque 80m2 )
1 grande chambre avec placard , salle de bain , Wc lave mains.
Etage: 3 belles chambres , bain Wc , dressings, grande mezzanine et grenier
Sous sol , salle de gym, lingerie , garage et vraie cave à vins

Villa avec 2 accès donc possibilité d'en faire une maison de tourisme avec 1 logement indépendant
Petit havre de paix non isolé au bout d'une impasse, tous commerces, écoles à quelques minutes à pied



Prix de vente : 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : John OULER, Tél. : 06 98 43 12 64, E-mail : john.ouler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 853 327 328

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (162)Diagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

John Ouler – Troyes – 10000 – Conseiller SAFTI

John Ouler

Troyes (10000)

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