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Maison à vendre à LANGOUET de 98m²224 500 €

Langouet - 35630

Réf 1371394

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
98m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
552m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²

Longère mitoyenne d'environ 98 m² sur un terrain de 550 m² à LANGOUET

Vous rêvez d’un cocon familial proche de Rennes ? Cette maison mitoyenne de 98 m² est faite pour vous !
Située à seulement 18 minutes de Rennes et à 5 minutes des commerces, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille sereine, au calme.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie de 30 m², parfait pour les moments partagés en famille. Deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC complètent cet espace de vie. Un bel escalier en bois vous mène à l’étage, où une chambre supplémentaire, un WC et un grenier aménageable vous offrent encore plus de possibilités d’aménagement.

Le jardin de 550 m² est idéal pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité, et vous apprécierez également le hangar attenant, parfait pour ranger vélos, outils ou tout autre équipement. Une belle opportunité à saisir pour profiter d’un cadre de vie agréable en famille !

Vous aimez la nature, la tranquillité et les promenades en famille,
alors n’hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911

Vous rêvez d’un cocon familial proche de Rennes ? Cette maison mitoyenne de 98 m² est faite pour vous !
Située à seulement 18 minutes de Rennes et à 5 minutes des commerces, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille sereine, au calme.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie de 30 m², parfait pour les moments partagés en famille. Deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC complètent cet espace de vie. Un bel escalier en bois vous mène à l’étage, où une chambre supplémentaire, un WC et un grenier aménageable vous offrent encore plus de possibilités d’aménagement.

Le jardin de 550 m² est idéal pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité, et vous apprécierez également le hangar attenant, parfait pour ranger vélos, outils ou tout autre équipement. Une belle opportunité à saisir pour profiter d’un cadre de vie agréable en famille !

Vous aimez la nature, la tranquillité et les promenades en famille,
alors n’hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !!!

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Prix de vente : 224 500 €
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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
304kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Magali Chesnel – Vignoc – 35630 – Conseiller SAFTI

Magali Chesnel

Vignoc (35630)

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