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Achat Maison à Langon, 33720 - 5 pièces, 150m², 357 000 €

Réf : 295577

MAISON ANCIENNE 150 M2 RÉNOVÉE

Maison de charme dans la commune de Noaillan, a 15 mn de la sous préfecture Langon et de Bazas.
Proche des commerces et ligne de bus.
La maison entièrement rénovée avec gout et professionnalisme, se situe sur un terrain arboré de 2800 m2 environ, entretenu et comprenant des dépendances et un double garage.
La maison est agencée de la manière suivante :
-En rez de chaussé :
Une cuisine en pierre apparente de 35 m2 meublée et équipée.
Une ouverture permet d’accéder à la salle/salon de 28 m2, pourvue d'une cheminée ouverte.sol en carrelage(tomettes) d'origine en parfait état.
Le coin nuit se compose d'une salle d'eau de 6 m2 avec douche italienne,un wc séparé.
Une pièce servant actuellement de bureau, peut trouver usage dans un dressing ou buanderie...
Une chambre de 17 m2 et son dressing de 8,3 m2, pouvant également être destiné a un bureau, ayant sa propre entrée depuis l’extérieur.
Une seconde chambre de 19 m2 avec sa salle d'eau. Chambre avec sa propre entrée depuis l’extérieur.
-A l’étage :
Une chambre de 19 m2.
Un grenier aménageable de 17 m2

Cette maison offre , de part sa forme, un patio orienté plein sud.
Aucun vis a vis sur toute la parcelle.Quartier calme.
Le plus : Un terrain de 3573 m2 indépendant , non constructible pour le moment, mais donnant la possibilité de flâner le long d'un ruisseau est vendu avec la maison et se trouve sur l'autre côté de la route.

Prix de vente : 357000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 295577
  • Surface : 150m²
  • Surface Terrain : 2862m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1750
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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