Maison - 9 pièces - 290m²

699 000 €

Langon - 33210

Réf 495346

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
290m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Terrain :
36 000m²
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

RARE, MOULIN XVI siècle + gîte sur 3,6 hectares

A 45min Au sud-est de BORDEAUX , 50 min de l'aéroport de MERIGNAC et 8 km de LANGON .
Sur un magnifique parc clos de 3,6 hectares classé NATURA 2000, arboré de centenaires et de fruitiers.
Dans une atmosphère bucolique, est dressé ce magnifique MOULIN datant du XVI siècle . Vous serez immédiatement séduit par la quiétude que dégage ce lieu.
Le MOULIN se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 54m², 1 salon de 31 m² avec VUE IMPRENABLE sur la rivière, de 3 chambres dont 1 avec douche privée (possibilité de 4 ch), 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de bains. La salle des meules se trouve en rdc ainsi qu'un garage, 1 buanderie, 1 chaufferie, ainsi qu'un lieu de rangement.
Le GÎTE est situé à l'entrée de la propriété , d'une superficie de 80m², il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres ainsi qu'un coin bureau, salle de bain et wc. Sa terrasse proche de la piscine vous permettra de vous délasser avec une vue magnifique sur une écrin de verdure.
Plusieurs dépendances en fond de parcelle ainsi que box à chevaux.



Prix de vente : 699 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (213)Diagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Catherine Couffite – Cerons – 33720 – Conseiller SAFTI

Catherine Couffite

Cérons (33720)

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