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Achat Maison à Langon, 33210 - 5 pièces, 150m², 375 000 €

Réf : 457835

BELLE RENOVATION DE 150M2 SUR 4400M2 TERRAIN

Vous trouverez cette magnifique maison de caractère sur la commune de Langon, à 5mn de l'entrée d'autoroute , des commerces, des commodités de transport , des écoles et du récent espace de loisir familial.
Rénovation de 2013 qui allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne avec une pièce de vie d'environ 60m2 sur une cuisine ouverte, meublée et équipée de 16m2.Très lumineux grâce aux baies vitrées donnant directement sur une terrasse carrelée, totalement privée et donnant sur le terrain arboré de 4400m2, totalement clôt.
Le coin nuit offre 2 grandes chambres d'environ 20m2 chacune, dont 1 avec sa salle d'eau privative.Équipées de placards aménagés.
A l'étage, 1 mezzanine de 18 m2 est suivant vos besoins une chambre supplémentaire ou un bureau...cela vous amène à 55m2 de combles aménageables, accessibles également depuis le garage de 35m2 attenant.
Pour le stockage: une grange de 66m2 et là pour parfaire aux critères idéaux d'une habitation.
les plus+++: calme, sans-vis-à-vis, sans travaux, espace à deux pas de la ville, puit, chauffage gaz,poêle à bois, potentiel d'agrandissement, terrain piscinable.

Prix de vente : 375000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726
You will find this magnificent character house in the town of Langon, 5 minutes from the motorway entrance, shops, transport facilities, schools and the recent family leisure area.
Renovation in 2013 which combines the charm of the old with the comfort of the modern with a living room of about 60m2 on an open kitchen, furnished and equipped with 16m2. Very bright thanks to the bay windows directly overlooking a tiled terrace, totally private and overlooking the plot of 4400m2, fully fenced.
The sleeping area offers 2 large bedrooms of approximately 20m2 each, including 1 with its private bathroom. Equipped with fitted wardrobes.
Upstairs, 1 mezzanine of 18 m2 is according to your needs an additional bedroom or an office ... this brings you to 55m2 of attic space, also accessible from the attached garage of 35m2.
For storage: a barn of 66m2 and there to perfect the ideal criteria of a dwelling.
plus +++: quiet, not overlooked, no work, space close to the city, well, gas heating, wood stove, potential for expansion and swimming pool.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 457835
  • Surface : 150m²
  • Surface Terrain : 4478m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin

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