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Maison à vendre à LANGON de 109m²150 000 €

Langon - 33210

Réf 1362841

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
109m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 000m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²

Maison 4 pièces - garage et dépendance

Située à 10 minutes de Langon, sur la commune de Verdelais, proche des commodités (carrefour contact, écoles, pharmacie...),

Charmante maison en pierres, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
A l'étage, deux chambres de plus de 20m² et un wc avec lave-mains.
Au 2nd, un grenier aménageable.

Un garage attenant de 27m², cave de plus de 50m². Dépendance de plus de 100m²

Un terrain à l'abri des regards de plus de 500m², dans un endroit calme donnant sur un ruisseau entièrement clôturé avec portail (terrain derrière la maison sans ouverture depuis la maison). Chauffage gaz de ville. Bord de route.

Points forts : Toiture de 2016, tout à l'égout. Maison non mitoyenne.

Vous apprécierez également le potentiel des dépendances à rénover et son authenticité. Pour plus d'informations, contactez-moi et découvrez tous les atouts de ce bien."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Située à 10 minutes de Langon, sur la commune de Verdelais, proche des commodités (carrefour contact, écoles, pharmacie...),

Charmante maison en pierres, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
A l'étage, deux chambres de plus de 20m² et un wc avec lave-mains.
Au 2nd, un grenier aménageable.

Un garage attenant de 27m², cave de plus de 50m². Dépendance de plus de 100m²

Un terrain à l'abri des regards de plus de 500m², dans un endroit calme donnant sur un ruisseau entièrement clôturé avec portail (terrain derrière la maison sans ouverture depuis la maison). Chauffage gaz de ville. Bord de route.

Points forts : Toiture de 2016, tout à l'égout. Maison non mitoyenne.

Vous apprécierez également le potentiel des dépendances à rénover et son authenticité. Pour plus d'informations, contactez-moi et découvrez tous les atouts de ce bien."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anouchka Loyer – Saint-Andre-Du-Bois – 33490 – Conseiller SAFTI

Anouchka Loyer

Saint-André-Du-Bois (33490)

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