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Achat Maison à Lamonzie-Saint-Martin, 24680 - 5 pièces, 122m², 212 000 €

Réf : 412044

Maison individuelle 5 pièces plain-pied

Située à l'entrée d'un hameau proche de la Dordogne, à quelques kilomètres de Bergerac, vous trouverez cette maison construite en 1990, en retrait de la route sur un terrain clos de 2200M², avec un garage double indépendant. Elle se compose d'une séjour traversant, très lumineux d'environ 50 M², avec cheminée et insert et cuisine aménagée (Snaidero) semi-ouverte, d'une grande pièce qui sert actuellement de bureau-bibliothèque, mais qui pourrait accueillir une chambre, de 3 chambres de 9, 11 et 13,50M², d'une salle de bains avec sauna et d'un cellier-buanderie. Elle dispose de 2 terrasses, dont une abritée, exposées Sud et Est, donnant sur le jardin jardin fleuri et ses arbres fruitiers, avec un puits fonctionnel. Un grand garage double permet d'accueillir voiture et camping-car. Vue dégagée, pas de vis à vis. Côté pratique: double vitrage sur huisseries bois, bonne isolation des murs et de la toiture, chauffage central au fuel, assainissement individuel aux normes refait en 2014. L'ensemble est en excellent état, il n'y aura qu'à y poser ses valises. Bien recherché dans ce secteur calme mais pas isolé, à saisir...

Prix de vente : 212000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808
Located at the entrance of a hamlet near the Dordogne, a few kilometers from Bergerac, you will find this house built in 1990, set back from the road on a closed ground of 2200M ², with an independent double garage. It consists of a living room, very bright about 50 sqm, with fireplace and insert and semi-open kitchen adjoining, a large room that currently serves as an office-library, but which could accommodate a room, 3 rooms of 9, 11 and 13,50M ², of a bathroom with sauna and a cellar-buanderie. It has 2 terraces, one sheltered, facing South and East, overlooking the garden and flower garden with fruit trees, with a functional well. A large double garage can accommodate car and motorhome. Clear view, not overlooked. Practical side: double glazing on wooden frames, good insulation of the walls and roof, oil central heating, individual sanitation standards redone in 2014. The whole is in excellent condition, it will only have to ask his suitcases. Well sought after in this calm but not isolated sector, to seize ...
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 412044
  • Surface : 122m²
  • Surface Terrain : 2220m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1990
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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