Maison - 7 pièces - 216m²

344 000 €

Lamballe - 22400

Réf 706256

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
216m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
573m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

10 minutes des plages - Immeuble en pierre comprenant une maison et un appartement

A 10 minutes de Pléneuf Val André, proche des axes Saint Brieuc/Rennes/Saint Malo, à 3 minutes des commerces et de toutes les commodités, sur un terrain clos de 573 m2. Cet ensemble immobilier vous propose une maison et un appartement. Après quelques marches pour accéder à la maison, cette dernière vous offre un vaste séjour clair et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, chaque chambre possèdent sa salle d'eau. Au rez de chaussée: un grand garage. L'appartement indépendant de 88 m2, d'une valeur locative de 500 euros, vous propose 1 vaste séjour avec cheminée, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau. Vous serez séduit par la qualité de ses matériaux et son aménagement. tout est entretenu avec beaucoup de goût.L'appartement peut aussi convenir à une profession libérale A VOIR ABSOLUMENT



Prix de vente : 344 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle KOWTUN SOULES, Tél. : 06 41 84 01 25, E-mail : emmanuelle.soules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 842 470 262

Le point fort du bien

Belle facture pour cet ensemble immobilier composé d'une maison et d' un appartement pouvant convenir à une profession libérale

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
328kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4490€ / an
Maximum : 6120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuelle Kowtun Soules – Jugon-Les-Lacs - Commune Nouvelle  – 22270 – Conseiller SAFTI

Emmanuelle Kowtun Soules

Jugon-Les-Lacs - Commune Nouvelle (22270)

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Bien proposé par Emmanuelle Kowtun Soules
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