Maison - 5 pièces - 120m²

171 875 €

Lairoux - 85400

Réf 630928

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
447m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de 120m2 avec garage et vue imprenable sur la nature

Dans un hameau de Lairoux située à 12km de la ville de Luçon, à moins de 20mn des superbes plages de la Faute sur mer.
Cette jolie maison en pierre avec une terrasse surplombant la réserve du communal, vous ravira en été comme en hiver.
Composée, d'un Salon séjour avec un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie.
D'une chambre, d'un bureau ou une 4eme chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Au dessus du salon , 2 chambres avec placards.
Garage de 50m2 avec sa partie mezzanine et espace atelier.
Puits.
Assainissement individuel, fonctionnel mais non conforme.



Prix de vente : 171 875 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
219kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1724€ / an
Maximum : 2332€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Isabelle Tillol – Lucon – 85400 – Conseiller SAFTI

Isabelle Tillol

Luçon (85400)

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