Maison à vendre à LAGARDELLE-SUR-LEZE de 223m²  530 000 €

Lagardelle-Sur-Leze - 31870

Réf 639649

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 223 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
223m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 672m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 223 m²

Maison d'architecte 223 m2 plus nombreuses surfaces additionnelles à Lagardelle sur Lèze

Une belle découverte à Lagardelle sur lèze, sur un terrain intime d'environ 1600m2, une surface bâtie de 470m2 dont 223 habitables , agrémenté d'une vaste piscine avec terrasse, de plusieurs bassins cascades en circuit fermé peuplé de carpes koi ,d'un jardin paysager arboré d'essences méditerranéennes et d'un cheminement en dalles naturelles vous amenant à l entrée principale.

On entre dans cette maison d'architecte par un hall en pierres naturelles, agrémenté d'un aquarium traversant donnant accès à un séjour déplafonné de 34m2 avec une superbe cheminée traditionnelle, ainsi qu'à une vaste cuisine salle à manger moderne avec barbecue intérieur, et accès à une véranda attenante offrant une superbe vue sur le jardin zen et l'espace piscine.

Après avoir passé le hall d'entrée, nous avons sur la droite: un wc au rez de chaussée, une chambre une suite parentale avec sa salle de bain et wc privatif et une autre chambre avec aussi sa sale de bain privative.

Du salon vous aurez accès à une mezzanine très lumineuse de 12m2 qui nous mène à une troisième chambre de 16m2 avec sa salle de bain privative de 10m2, ainsi qu'un balcon( 4m2) avec vue sur le clocher du village

De la cuisine vous pourrez accéder aux combles aménagés d'une surface de 44m2 actuellement pièce de musique, mais pouvant aussi être aménagés en chambre ou pièce de jeu selon vos envies.
Attenant à la cuisine se trouvent une buanderie /cellier de 8m2 suivi dune salle de sport de 23m2 (vue sur la piscine) qui peut aisément être transformé en chambre ou autre selon votre imagination.
Et enfin pour finir, vous avez accès sur un salon d'été agrémenté de deux bassins peuplé aussi de carpes koi, une grande cuisine d'été avec barbecue semi-équipée de 60m2.

-Autres surfaces utiles:
Un atelier de 21 m2
Un garage pour 5 voitures de 97m2
Des combles/ rangements pour 22m2
Portail automatique et piscine au chlore de 5,5 x 9,5



Prix de vente : 530 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe REMY, Tél. : 0670819493, E-mail : philippe.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 790 664 742

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
215kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3180€ / an
Maximum : 4360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Remy – Roquettes – 31120 – Conseiller SAFTI

Philippe Remy

Roquettes (31120)

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