Maison à vendre à LAFRANCAISE de 100m²  199 800 €

Lafrancaise - 82130

Réf 751607

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 500m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Villa atypique

Sur Lafrançaise, village proposant tous commerces et services à 15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, je vous présente cette villa construite sur pilotis dans les années 1990 d'env. 100 m² habitables avec garage/buanderie d'env. 30 m², terrasse, balcons, et jardin d'env. 2500 m². Ici, vous apprécierez le calme, tout en étant à moins de 5mn du centre du village. L'espace de vie propose une cuisine semi-ouverte sur séjour équipé d'un insert, lui-même donnant sur une terrasse avec barbecue pour partager de bons moments conviviaux avec vos proches. Le coin nuit se compose de 3 chambres toutes équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations : pompe à chaleur installée en 2019, isolation refaite en 2020, insert avec redistribution d'air chaud. Prévoir néanmoins des travaux de rafraichissement (menuiseries, cuisine, placo...). Les plus : son grand jardin plat, son environnement calme et verdoyant, et sa belle charpente apparente dans la pièce de vie!



Prix de vente : 199 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157

Le point fort de cette maisonthumbsup

Environnement calme, grand jardin plat, à 5mn du centre du village

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
249kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1760€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Bouguet – Barry-D'Islemade – 82290 – Conseiller SAFTI

Céline Bouguet

Barry-D'Islemade (82290)

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