Maison - 3 pièces - 112m²

Lafrancaise - 82130

Réf 702860

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
112m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
282m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison centre village avec jardin et terrasse!

Vous recherchez une maison de village pour la proximité des commerces et services, avec une terrasse ? Un jardin ? Et même une remise pour ranger tout votre matériel ? Vous êtes au bon endroit!

A Lafrançaise, commune proposant tous commerces et services, à 15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, je vous présente cette maison de village mitoyenne sur 2 faces d'env. 112 m² habitables répartis sur 2 niveaux.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, équipée d'un poêle à bois pour illuminer vos soirées d'hiver. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse et au jardin avec une vue dégagée sur la campagne. De bons moments conviviaux vous y attendant!
Un cellier/buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau.

Au 1er étage, le coin nuit propose 2 chambres spacieuses avec climatisation réversible, et une salle de bains avec toilettes.

Les plus : une remise attenante à la maison pour stocker toutes vos affaires, toiture refaite en 2021, menuiseries PVC double vitrage, combles ré-isolés en 2018, installation climatisation réversible au 1er étage, poêle à bois en rez-de-chaussée.

Après quelques travaux de rafraichissement, ce bien ravira ses futurs habitants!



Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391

Le point fort du bien

Centre village, jardin, terrasse, remise, vue dégagée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
201kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Mathieu – Lafrancaise – 82130 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Mathieu

Lafrançaise (82130)

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