Maison - 4 pièces - 117m²

140 000 €

Lafrancaise - 82130

Réf 667577

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
117m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
70m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison cœur de village

Lafrançaise, commune dynamique proposant tous commerces et services, à 15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, je vous présente cette maison de village située en hyper-centre, mitoyenne uniquement sur une façade.
Ses 117 m² sont répartis intelligemment sur 2 niveaux, avec les pièces de vie en rez-de-chaussée comprenant des sanitaires, et l’espace nuit à l’étage disposant également d’une salle de bains et de toilettes pour les 3 chambres proposées.
Également des combles aménageables au 2nd étage, pour créer des espaces supplémentaires (bureau, suite parentale…)
Enfin, un grand parking au pied de la maison, permet de stationner en toute tranquillité.
Les plus : maison lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, une double entrée, cellier, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, façade et gouttières refaites l’an dernier, tout à l’égout.
Ce bien est idéal pour un investisseur (possibilité de créer plusieurs appartements) ou un premier achat immobilier.
Vous souhaitez plus d’informations, je suis à votre écoute !



Prix de vente : 140 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391

Le point fort du bien

Emplacement cœur de village, T4 spacieux et lumineux, parking devant la maison

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
249kWh/m².an77*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2380€ / an
Maximum : 3280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Mathieu – Lafrancaise – 82130 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Mathieu

Lafrançaise (82130)

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