Maison - 4 pièces - 166m²

230 000 €

Labastide-Du-Vert - 46150

Réf 627860

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
166m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
16 288m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Agréable maison vallée du vert

Cette maison de 166 m² environ, situé dans un petit village lotois à 20mn de Cahors vous offre de beaux volumes et à beaucoup de potentiel.
Elle se compose actuellement d'une grande salle à manger avec cuisine attenante, une véranda, une grande chambre sous les toits et une chambre d'ami, une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC.
Une chambre avec cheminée et sa salle de bain et WC.(chambre d’hôte actuellement)
Une partie de 30m² actuellement utilisée en cabinet de soins possède une douche a l'italienne également, une salle d'attente et un parking privé.
Sous la maison un garage et deux caves voutées et une autres remise.
A l’extérieur un jardin accueille un chalet en bois, un sauna et un jacuzzi.
16288 m² de terrains diffus dont 2000m² autour de la maison, à noter la possibilité de rajouter 7235m² de terrain plat, mais non constructible (à négocier)
Impot foncier 1303 euros



Prix de vente : 230 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DESTREL, Tél. : 0671105290, E-mail : alain.destrel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 878 008 846

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Alain Destrel – Arcambal – 46090 – Conseiller SAFTI

Alain Destrel

Arcambal (46090)

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