Maison à vendre à LA SAUNIèRE 23000 de 77m²  86 000 €

La Saunière 23000 - 23000

Réf 613539

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 77 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
77m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
728m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 77 m²

Idéale pour un investissement locatif

Jolie petite maison de bourg, mitoyenne des 2 côtés, isolée parfaitement phoniquement et thermiquement. Idéale pour un investissement locatif sachant qu'il y a possibilité de faire un 2ème logement indépendant dans le garage de 150m2 répartis sur 3 niveaux.
La toiture a été entièrement refaire il y a tout juste 10 ans, chauffage électrique ou au bois dans un poêle à rebrancher au conduit gainé du séjour.
Au rez-de-chaussée se trouve un séjour de 24m2 puis une cuisine fermée de 6.7m2 puis une arrière cuisine donnant dans la cours intérieure qui comporte également un atelier aménageable.
Au 1er, 2 chambres de 12.6 et 10.3m2, une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle avec WC indépendants.
Dans les combles une vaste chambre de 11.6m2 mansardée est attenante à une pièce qui pourrait devenir un dressing ou une salle de bain.
En contre bas de la maison, dans la rue à l'arrière, le lot se compose d'un lavoir et son puits ainsi qu'un petit jardin avec balançoires de 500m2 environ;



Prix de vente : 86 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GUILLAUME, Tél. : 06 84 23 89 82, E-mail : caroline.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 857 253

Le point fort de cette maison

Habitable de suite et possibilité de faire un deuxième appartement indépendant.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (309)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Ce bien vous est proposé par

Caroline Guillaume – La Sauniere – 23000 – Conseiller SAFTI

Caroline Guillaume

La Sauniere (23000)

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