Maison - 4 pièces - 74m²

458 500 €

La Rochelle - 17000

Réf 717120

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
74m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
561m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Bien rare en centre ville à quelques minutes de la plage

Intra muros La Rochelle, je vous propose cette très jolie maison des années 70 récemment rénovée, sur une superbe parcelle de 561 m2.
En rez de chaussée surélevé, un bel espace de vie avec cuisine aménagée de plus de 35 m2 s’ouvre sur une terrasse et son agréable jardin bucolique.
Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Un souplex de 68 m2 accueille une pièce chauffée à office de bureau ou d’espace nuit complémentaire (à rafraichir), un garage et 2 autres pièces pouvant être aménagées. Dans un contexte où la pression immobilière est forte, cette surface complémentaire est une réelle opportunité de m2 aménageables.

Isolation intérieure et extérieure très récente. Menuiseries qualitatives.
Le DPE réalisé en 2016 ne reflète pas la réalité énergétique du bien.




Prix de vente : 458 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268

Le point fort du bien

Jardin constructible et piscinable.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (184)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (43)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Anne Labordère – Sainte-Soulle – 17220 – Conseiller SAFTI

Anne Labordère

Sainte-Soulle (17220)

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