Maison - 7 pièces - 146m²

785 000 €

La Rochelle - 17000

Réf 697398

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
146m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 176m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 7 pièces sur une parcelle de 1176m2 à La Rochelle

Uniquement proposée par Catherine Baudin,
à seulement 2kms de l'hyper centre de La Rochelle, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, venez découvrir cette villa des années 60 d'une surface habitable de 146m2 environ.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains et wc.
Vous serez séduits par sa jolie véranda baignée de lumière.
Un soul-sol de 112 m2 complète ce bien.

Fort potentiel pour cette maison édifiée sur un terrain de près de 1200m2 piscinable et bénéficiant de 2 accès.
Possibilité de division parcellaire, idéal pour investisseur ou promoteur.

Belle opportunité !!!
Pour visiter, un seul numéro 06 66 90 92 86



Prix de vente : 785 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879 311 363

Le point fort du bien

Emplacement, calme, luminosité, fort potentiel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
218kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2370€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Baudin – La Rochelle – 17000 – Conseiller SAFTI

Catherine Baudin

La Rochelle (17000)

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France

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