Maison - 5 pièces - 114m²

€ 219,900

La Roche-Sur-Yon - 85000

Réf 494266

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
114m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
114m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Sacré cœur : Maison de ville avec cachet, hauteurs sous plafond et parquets avec 3 chambres et garage

Charmante maison de ville des années 50 avec toute son authenticité grâce à ses belles hauteurs sous plafond et ses parquets anciens. Située en lisière pentagone dans le secteur du sacré cœur proche gare et centre ville à pied. Ses 114 m² habitables se composent comme suit : en rez-de-chaussée une entrée indépendante avec placard, un salon chaleureux sur parquet avec sa cheminée ancienne, une belle partie dînatoire/ séjour suivi d'un agréable patio lumineux et sa cuisine toute aménagée et équipée donnant sur une petite cour/terrasse. L'étage dispose d'une salle de bains, 3 grandes chambres dont 2 avec placards, une petite bibliothèque et une partie lingerie pouvant être transformée et/ou y créer une salle d'eau en complément. Également et le PLUS de la maison un précieux garage de 23m² avec partie faux grenier et porte automatisée . Ses ATOUTS: isolation des combles, chaudière à condensation gaz, chauffe eau thermo dynamique, VMC double flux récents ainsi qu'un gain annuel d'environ 1000 € procuré par les panneaux photovoltaïques. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Pour plus de photos, veuillez consulter mon mini site.



Prix de vente : 219 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (172)Diagnostic de Performance Energétique

E (39)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Véronique Craipeau – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Véronique Craipeau

La Roche-Sur-Yon (85000)

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