Maison - 3 pièces - 83m²

360 000 €

La Londe-Les-Maures - 83250

Réf 518450

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
83m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
394m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

VIAGER VILLA LA LONDE LES MAURES

Description du viager à LA LONDE LES MAURES
Exclusivité.
Age : Femme de 77 ans Homme de 74 ans Bouquet :de 100000 EUR .Rente de 727 EUR/mois Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VIAGER OCCUPE - 2 têtes Envie d’ une retraite au soleil, près de la mer (2 kms), loin de toute pollution visuelle et sonore, alors investissez dans cette remarquable maison bâtie en 1991 sur la commune de LA LONDE LES MAURES(83). Cette maison exceptionnelle, de plain pied de 83 m² est implantée sur un terrain de 395 m² clôturé, et à 5 min des commodités, centre ville .Ce bien est une excellente opportunité d'investissement. Passé le portail blanc automatique, vous découvrez cette maison de 3/4 pièces conçue avec goût, très bien entretenue, très fonctionnelle: et très bien équipée (climatisation réversible, volets électriques, cheminée, etc..),.Elle se compose d’un Hall de 4m² desservant sur la gauche une salle à manger et salon 30m²;sur la droite une cuisine lumineuse de 10 m², avec un accès sur une terrasse ombragée de près de 30 m2. .L'espace nuit comprend une première chambre de 12m², avec placards, d’une deuxième chambre de 11 m2 avec placard, une salle de bain de 7 m², un cellier de 3.5 m2 et un WC séparé. Vous trouverez un grand garage fermé et indépendant.
Analyse financière : VIAGER OCCUPE - 2 têtes,. Vous bénéficiez d'une décote de 35% En partant d'une valeur vénale de 364.000EUR, vous achetez cette belle maison en VIAGER OCCUPE pour un montant de 104.000 EURFAI.
Le paiement se décompose en un bouquet de 104.000 EURFAI. Il y a une rente mensuelle de 727€. Le bouquet peut alors être financé par un emprunt bancaire. Atout de cette maison ; près du centre ville et à 2 kms de la mer et des belles plages, du Var.



Prix de vente : 360 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges BARSUS, Tél. : 06 15 90 30 16, E-mail : georges.barsus@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 852 486 661

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (169)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Georges Barsus – Hyeres – 83400 – Conseiller SAFTI

Georges Barsus

Hyères (83400)

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