Maison - 6 pièces - 98m²

158 000 €

La Guerche-De-Bretagne - 35130

Réf 700744

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
98m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
845m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

A saisir cette belle maison de 100 m2 en campagne.

Ce bien qui à été restauré situé dans un environnement reposant avec une très belle vue sur la nature à 7 minutes de toutes commodités avec un terrain arboré et clos de 850 m2.
Au rez de chaussée un salon très lumineux de 19 m2,une salle à manger avec une cuisine aménagée, équipée de 40 m2.
Une chambre spacieuse avec une suite parental de16 m2.
Wc séparé.
A l'étage : une mezzanine de 9 m2 ,deux chambres lumineuses de 13 m2 , salle d'eau et salle de bain de 5 m2.
Une cave en pierre apparente avec une belle hauteur sous plafond de 42 m2.
Dépendance refaite, garage récent de 38 m2 avec grenier et électricité .
Fenêtre double vitrage en bois , toiture en bonne état, électricité et fosse septique au norme.
Situé à 9 minutes de la Guerche de Bretagne .
Une visite s'impose.



Prix de vente : 158 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
321kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1912€ / an
Maximum : 2586€ / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Mourin – Noyant-La-Gravoyere – 49520 – Conseiller SAFTI

Éric Mourin

Noyant-La-Gravoyère (49520)

39 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt

Maison - 7 pièces - 152m²

La Guerche-De-Bretagne (35130)
159 575 €
Terrain300m²Chambre4Stationnements inclus1
agent_pic_alt
162 750 €
Terrain925m²Chambre4
agent_pic_alt

Maison - 6 pièces - 133m²

Martigne-Ferchaud (35640)
142 860 €
Terrain1 200m²Chambre4Stationnements inclus4
agent_pic_alt
Bien proposé par Éric Mourin
Parcourir son siteicon
E-mail