Maison - 5 pièces - 93m²

198 960 €

La Guerche-De-Bretagne - 35130

Réf 596012

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
93m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
761m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

PROXIMITE CENTRE-VILLE, AU CALME

Joli pavillon de 1971, sur sous-sol complet, situé au calme, à proximité de toutes les commodités, commerces, pôle santé, ..., sur un terrain d'un peu plus de 750m², sans vis-à-vis, accès goudronné.
Il se compose d'une cuisine récente aménagée, semi-équipée, d'un espace salon séjour chauffé grâce au poêle à pellets de 2014, ouvert sur une agréable véranda, 2 chambres sur parquet d'origine, une salle de bain douche, wc séparés.
Maison rénovée, sauf la salle de bain à remettre au goût du jour. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, et porte d'entrée en aluminium, changés en 2015.
Le sous-sol d'environ 78m², se compose d'un espace pour garer une grande voiture (voire 2 petites) et moto, la chaufferie-buanderie, un espace atelier, porte électrique avec digicode.
Un grenier d'environ 50m² (habitable) peut y être aménagé (accès depuis le rez-de-chaussée à prévoir).
Ardoises d'Angers, construction en brique, charpente traitée.



Prix de vente : 198 960 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RABOT, Tél. : 07 70 18 10 72, E-mail : caroline.rabot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 845 137 264

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (324)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

G (97)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Caroline Rabot – La Guerche-De-Bretagne – 35130 – Conseiller SAFTI

Caroline Rabot

La Guerche-De-Bretagne (35130)

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