Maison - 6 pièces - 125m²
139 480 €
La Guerche-De-Bretagne - 35130
Réf 509106
Aperçu
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
125m²
125m²
Etages :
2
2
Pièces :
6
6
Chambres :
2
2
Salle de bain :
1
1
Toilettes :
3
3
Terrain :
199m²
199m²
Stationnements inclus :
2
2
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Description
INVESTISSEUR, ARTISAN, COMMERÇANT, AUTO-ENTREPRENEUR ?
Très bien entretenue, demeurant en plein centre-ville de la Guerche-de-Bretagne, avec ses écoles, collèges, commerces, et tous les services de proximité, votre belle maison de ville en pierre, mitoyenne, avec son grand local commercial qui sera libre au moment de la vente.
Au rez-de-chaussée, se situe le local commercial de plus de 50 m², climatisé, pour tous concepts, avec point d'eau, wc, réserve. Vous avez la possibilité de le transformer en habitation.
Au dessus, avec son entrée indépendante, un agréable appartement de 74 m², sur parquet, lumineux, entièrement refait à neuf en 2009, toiture comprise, sauf les menuiseries, qui sont en bois double vitrage.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée.
Au premier étage, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée, une arrière cuisine.
Au deuxième étage, 2 confortables chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bain, avec double vasque et wc intégrés.
Le local commercial et l'appartement ont les chauffe-eaux et les compteurs séparés.
Sous la maison, vous trouverez 2 caves.
Dans la cour, sont installés un grand garage de 36 m², une réserve de 18 m², avec un grenier de stockage au dessus des 2 bâtiments.
Tout est conçu pour louer le local commercial indépendamment de l'appartement, ou l'ensemble, à votre guise.
Prix de vente : 139 480 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RABOT, Tél. : 07 70 18 10 72, E-mail : caroline.rabot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 845 137 264
Au rez-de-chaussée, se situe le local commercial de plus de 50 m², climatisé, pour tous concepts, avec point d'eau, wc, réserve. Vous avez la possibilité de le transformer en habitation.
Au dessus, avec son entrée indépendante, un agréable appartement de 74 m², sur parquet, lumineux, entièrement refait à neuf en 2009, toiture comprise, sauf les menuiseries, qui sont en bois double vitrage.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée.
Au premier étage, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée, une arrière cuisine.
Au deuxième étage, 2 confortables chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bain, avec double vasque et wc intégrés.
Le local commercial et l'appartement ont les chauffe-eaux et les compteurs séparés.
Sous la maison, vous trouverez 2 caves.
Dans la cour, sont installés un grand garage de 36 m², une réserve de 18 m², avec un grenier de stockage au dessus des 2 bâtiments.
Tout est conçu pour louer le local commercial indépendamment de l'appartement, ou l'ensemble, à votre guise.
Prix de vente : 139 480 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RABOT, Tél. : 07 70 18 10 72, E-mail : caroline.rabot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 845 137 264
Informations additionnelles
Bilan énergétique
E (329)Diagnostic de Performance Energétique
B (10)Gaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par

Caroline Rabot
La Guerche-De-Bretagne (35130)
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