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Maison à vendre à LA GENETOUZE de 100m²184 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
926m²
Année de construction :
1993

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Maison 4 pièces 3 chambres

Venez découvrir cette belle maison de 102m² située à La Genétouze, sur une parcelle de 926m².
Idéale pour ceux en quête de confort et d’espace, cette maison bien agencée saura répondre à toutes vos attentes.

Elle se compose d’un lumineux salon de 28m² et d’une cuisine séparée de 14m².
Trois chambres, et la salle d’eau, équipée d’une douche et d’une baignoire, vous apportera un confort supplémentaire. La buanderie de 13m² offre de nombreux rangements, tandis que le garage de 19m² permettra d’abriter votre véhicule et autres équipements.

Le système de chauffage, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques, vous garantit une température agréable tout au long de l'année.

Atout supplémentaire : Un locataire est actuellement en place, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate.

Si vous êtes à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé, cette maison est faite pour vous !
Fiche technique et vidéo sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232

Venez découvrir cette belle maison de 102m² située à La Genétouze, sur une parcelle de 926m².
Idéale pour ceux en quête de confort et d’espace, cette maison bien agencée saura répondre à toutes vos attentes.

Elle se compose d’un lumineux salon de 28m² et d’une cuisine séparée de 14m².
Trois chambres, et la salle d’eau, équipée d’une douche et d’une baignoire, vous apportera un confort supplémentaire. La buanderie de 13m² offre de nombreux rangements, tandis que le garage de 19m² permettra d’abriter votre véhicule et autres équipements.

Le système de chauffage, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques, vous garantit une température agréable tout au long de l'année.

Atout supplémentaire : Un locataire est actuellement en place, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate.

Si vous êtes à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé, cette maison est faite pour vous !
Fiche technique et vidéo sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
248kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2470€ / an

Ce bien vous est proposé par

Donovan Agostini – Dompierre-Sur-Yon – 85170 – Conseiller SAFTI

Donovan Agostini

Dompierre-Sur-Yon (85170)

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