Maison - 9 pièces - 218m²

552 100 €

La Fontaine-Saint-Martin - 72330

Réf 617994

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
218m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
22 895m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
géothermique individuel

Description

tranquillité assurée au milieu dans un grand parc paysagé

située a 30 minutes du Mans et de Sablé sur Sarthe, venez visiter cette magnifique maison des années 2000 entièrement rénovée avec des matériaux nobles, son verger, son étang de plus de 2000m² ,sa bambouseraie et la rivière "la vézanne" qui longe la propriété,un MAGNIFIQUE parc arboré et clôturé d'environ 2Ha 3 dont 3000 m² constructible, la maison se compose d'une entrée, une GRANDE et LUMINEUSE cuisine de 36 m² entièrement équipée et aménagée avec son double piano, une salle a manger baignée de lumière avec vue sur l'étang, un salon véranda, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, a l'étage 3 chambres, un débarras, une salle de bain, une grande salle de billard, un ancien garage réaménagé pour être une salle de sport avec sauna traditionnel, une cave enterrée. A l’extérieur nombreuses dépendances pour les véhicules et les engins agricoles, y compris un hangar fermé pour les campings cars, chauffage au sol rdc et étage, pompe a chaleur géothermie air/eau, maison autonome en alimentation eau



Prix de vente : 552 100 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421

Le point fort du bien

autonomie complète en eau et chauffage
vue splendide sur l'étang

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (69)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Magali Fournier – Ballots – 53350 – Conseiller SAFTI

Magali Fournier

Ballots (53350)

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