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Maison à vendre à SAINTE-NEOMAYE de 107m²239 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 107 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
107m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Terrain :
720m²
Année de construction :
2007

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 107 m²

Maison de plain-pied, 3 chambres, bureau, garage, jardin clos

Située dans le charmant village de Sainte-Néomaye à 20 minutes de Niort, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété très bien entretenue bénéficie de la proximité des commodités locales et des écoles. Implantée sur un terrain arboré, paysagé et clôturé de 720 m², la maison s'étend sur une surface habitable de 107 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec accès direct au cellier puis au garage et la vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bain et un wc puis un bureau complète ce bien. Les prestations de cette maison incluent un portail électrique, un poêle à granulés en complément du chauffage électrique. Huisserie en double vitrage, fibre OK. Possibilité de créer une 2ème entrée pour éventuellement stationner une camping-car. Il existe 2 terrasses situées à 2 expositions différentes pour profiter du jardin. Fosse septique. Taxe foncière 670 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Située dans le charmant village de Sainte-Néomaye à 20 minutes de Niort, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété très bien entretenue bénéficie de la proximité des commodités locales et des écoles. Implantée sur un terrain arboré, paysagé et clôturé de 720 m², la maison s'étend sur une surface habitable de 107 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec accès direct au cellier puis au garage et la vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bain et un wc puis un bureau complète ce bien. Les prestations de cette maison incluent un portail électrique, un poêle à granulés en complément du chauffage électrique. Huisserie en double vitrage, fibre OK. Possibilité de créer une 2ème entrée pour éventuellement stationner une camping-car. Il existe 2 terrasses situées à 2 expositions différentes pour profiter du jardin. Fosse septique. Taxe foncière 670 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
194kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2080€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Pouilloux – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Christelle Pouilloux

Niort (79000)

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