Maison à vendre à ANTIGNY de 130m²  165 000 €

Antigny - 85120

Réf 776492

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 252m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

MAISON LUMINEUSE AU CALME AVEC 4 CHAMBRES

ANTIGNY à 5 MIN de La Châtaigneraie et de ses commodités (grandes surfaces, commerces, écoles et établissements de santé) : Venez découvrir cette maison sur sous-sol au calme de 130m2 habitable environ.

Elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée de 50m2 ouverte sur une cuisine aménagée/équipée (four électrique et lave-vaisselle neufs). Un couloir avec un placard dessert 4 chambres sur parquet dont 3 avec placards, une salle de bains (meuble double vasque, baignoire balnéo, cabine de douche et radiateur) et un WC séparé.

Un escalier conduit à un sous-sol carrelé d'environ 130m2 avec plusieurs ouvertures/fermetures (une baie vitrée, fenêtres et porte PVC) et un WC. Ce niveau offre diverses possibilités d'aménagement avec le charme de ses murs en pierre et ses arrivées/évacuations d'eau existantes.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2252m2 avec son coin potager.

Technicités : ouvertures/fermetures en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires, assainissement individuel, chaudière à bois et chaudière au fuel.

Une vidéo du bien est disponible pour visualiser les espaces et volumes sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
299kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Adrien Fleuriau – Fontenay-Le-Comte – 85200 – Conseiller SAFTI

Adrien Fleuriau

Fontenay-Le-Comte (85200)

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