Située à La Chapelle-Urée, à seulement 15 minutes d'Avranches, cette propriété de 7355 m2 offre un cadre agréable en campagne comprenant une cour en enrobé, un atelier avec carport pour un véhicule, une serre et deux cabanons de jardin récents. Deux entrée dont un portail électrique assure sécurité et commodité, tandis que la pompe à chaleur air/air et les fenêtres en PVC double vitrage offrent un confort douillet et économe car alimenté par des panneaux solaires (installation récente). La couverture et le bardage extérieur sont neufs. La maison dispose aussi d'une petite terrasse à l'arrière avec son barbecue, les aménagements extérieurs sont soignés et fonctionnels. À l'intérieur, la maison propose 75 m² aménagés avec soin. Au rez-de-chaussée se trouvent une lumineuse entrée, un agréable séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une chambre en mezzanine ajoute une touche d'intimité. Plus d'informations...contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547

Sur l'axe Avranches/Brécey, à seulement à 15 mn du centre d'Avranches et de la baie du Mont Saint Michel, à 5 min de Brécey & Tirepied et à 9 mn de l'A84, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2008, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Offrant 146 m² habitables, elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée, un WC séparé. A l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, vaste mezzanine avec vue sur le jardin, salle de bains avec baignoire balnéo, WC séparé. Le terrain arboré, clos de 1 772 m², exposé plein sud, dispose d’une belle terrasse bois de 70 m². Chauffage géothermique avec plancher chauffant au RDC, double vitrage sur toutes les huisseries (alu pour les baies, PVC pour les fenêtres), volets roulants, garage motorisé, grenier aménageable, conduit prêt pour poêle. Assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. Arrêt de bus scolaire au pied de la maison. Confort, luminosité et cadre paisible réunis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547

A proximité directe du centre bourg de la commune de Brecey, ensemble immobilier sur terrain de 546m2 composé à l'étage d'un appartement de 146m2 avec terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, WC et accès grenier aménageable de 140m2 au sol. En rez-de-chaussée: un local commercial de 72m2 composé d'un magasin avec vitrine, un bureau, un espace détente ainsi qu'un espace stockage de 80m2. Garage. Ensemble immobilier aménageable en plusieurs appartements, potentiel locatif important. Venez découvrir ce bien à fort potentiel, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 0609584617, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977

Située sur la commune de Les Cresnays (50370), ce petit chalet bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre de Cuves (1 mn), et à 5 minutes de Brécey avec ses commodités. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 2284 m², comprenant le chalet bois de 55 m² et une vieille grange. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). À l'intérieur, l'habitation dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chalet repose sur une dalle béton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547

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