Maison - 5 pièces - 130m²

400 000 €

La Brede - 33650

Réf 721419

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
241m²

Description

Maison de charme !

Mesdames, messieurs
A 5 min de la gare de Saint-Médard d’Eyrans et à 20 minutes de Bordeaux.
Laissez vous emmener dans la commune d’Isle saint Georges ! Un endroit qui offre aux habitants et aux visiteurs la quiétude d’un joli cadre de verdure autour d’un charmant petit port. C’est sur les rives de la Garonne, au bord du cours d’eau le Saucats que se trouve votre maison !
Une maison de 128m² en pierre, de plus de 300ans et entièrement rénovée avec goût, soin et dans les règles de l’art !
Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée avec cellier, buanderie, salle d’eau + WC, un espace bureau, une cuisine équipée et un salon/salle à manger.
A l'étage, trois chambres spacieuses avec de beaux volumes.
Les ++ de la maison : La FIBRE ! Un GARAGE de plus de 30m² avec une mezzanine aménageable de 20m². Un jardin bucolique de 50 m².
Et je ne vous ai pas tout dit !!!
Ne tardez plus !



Prix de vente : 400 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
111kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1430€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathieu Roulet – Cadaujac – 33140 – Conseiller SAFTI

Mathieu Roulet

Cadaujac (33140)

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Bien proposé par Mathieu Roulet
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