Maison - 6 pièces - 129m²

569 000 €

La Brede - 33650

Réf 628376

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
129m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
846m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

LA BREDE - Quartier résidentiel prisé, au calme !

Proche de Bordeaux, au sud, sur la commune de La Brède : ses écoles et collèges, tous les commerces et services de proximité. Avec ses volets rouges et les 2 magnifiques rosiers qui encadrent la porte d'entrée en bois massif et grimpent jusqu'au balcon du 1er, le visiteur est charmé par le style de cette maison qui rappelle les maisons girondines du début du siècle ! Construite en 2009 et élevée d'un étage, elle comprend, au RDC : un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte avec cellier buanderie attenant, un bureau . L'étage propose 3 chambres dont une avec un grand dressing, un wc, et une salle de bains avec double vasques, baignoire et grande douche. A l'extérieur, vous profiterez du jardin fleuri et arboré avec une piscine sécurisée orientée S/O, un abri de jardin, et une grande terrasse couverte de 30 m² attenante au salon séjour. Terrain clos et sécurisé avec portail automatisé.



Prix de vente : 569 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène DELARUE, Tél. : 0682203822, E-mail : marylene.delarue@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 537 651 259

Le point fort du bien

Emplacement, tranquillité, proche commodités, maison en parfait état.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
136kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1700€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Marylène Delarue – La Brede – 33650 – Conseiller SAFTI

Marylène Delarue

La Brede (33650)

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