Maison à vendre à SAINT-SELVE de 179m²420 000 €
Réf 1335437
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 179 m²
Maison
179m²
6
3
2
3
2 000m²
4
Électrique individuel
1997
Le point fort de cette maison
Emplacement
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 179 m²
Maison individuelle ou deux maisons T3
INVESTISSEMENT RARE ! MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS EN PLEIN COEUR DE LA NATURE !
Si vous cherchez la tranquillité, le potentiel, et une vue imprenable sur la nature, cette maison est faite pour vous ! Située en bordure d’une forêt sur une zone classée naturelle, ce havre de paix de 180 m² a été intelligemment pensé pour offrir 2 logements distincts de 90 m² chacun. Mais ce n’est pas tout !
Actuellement transformée en une grande maison familiale, elle se compose de 3 chambres spacieuses, de deux cuisines (vous ne vous disputerez plus pour la préparation du dîner !), de deux celliers (on n’a jamais trop de rangement !), de deux salles d’eau, ainsi que d’un séjour avec salle à manger donnant sur une magnifique véranda avec vue imprenable sur la forêt.
Mais ce n’est pas tout… ! Vous disposez également d’un garage attenant, d’un carport et d’un environnement où les seuls bruits sont ceux de la nature.
C’est l’opportunité rêvée pour les investisseurs : la maison peut facilement être redivisée en deux logements, parfait pour de la location ou pour loger vos proches tout en gardant chacun son indépendance. Le potentiel est énorme !que demander de plus ?
Venez visiter et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766
Si vous cherchez la tranquillité, le potentiel, et une vue imprenable sur la nature, cette maison est faite pour vous ! Située en bordure d’une forêt sur une zone classée naturelle, ce havre de paix de 180 m² a été intelligemment pensé pour offrir 2 logements distincts de 90 m² chacun. Mais ce n’est pas tout !
Actuellement transformée en une grande maison familiale, elle se compose de 3 chambres spacieuses, de deux cuisines (vous ne vous disputerez plus pour la préparation du dîner !), de deux celliers (on n’a jamais trop de rangement !), de deux salles d’eau, ainsi que d’un séjour avec salle à manger donnant sur une magnifique véranda avec vue imprenable sur la forêt.
Mais ce n’est pas tout… ! Vous disposez également d’un garage attenant, d’un carport et d’un environnement où les seuls bruits sont ceux de la nature.
C’est l’opportunité rêvée pour les investisseurs : la maison peut facilement être redivisée en deux logements, parfait pour de la location ou pour loger vos proches tout en gardant chacun son indépendance. Le potentiel est énorme !que demander de plus ?
Venez visiter et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2250€ / an
Maximum : 3100€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marina Hirigoyen
Martillac (33650)
26 biens en portefeuille
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