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Achat Maison à La Bouexiere, 35340 - 8 pièces, 350m², 648 000 €

Réf : 368212
Exclusivité
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OFFREZ-VOUS UN MAGNIFIQUE MANOIR ET SA LONGERE AUX PORTES DE RENNES

Je vous propose dans un environnement naturel aux portes de Rennes sur un parc de 3 ha 500, un magnifique manoir du 19éme siècle restauré en totalité. Il comprend:
- en rez de de chaussée: une entrée mariant le charme de la pierre et du bois, un salon/séjour de 57 m² équipé d'un insert et pierres apparentes, une grande cuisine, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une chambre et un wc séparé;
- au 1er niveau: vous retrouverez 4 chambres très spacieuses ( dont 2 chambres de 32 m² ) et 2 salles de bain;
- à l'étage supérieur: une salle de jeu de plus de 100 m².
Le parc extérieur est entièrement clos et paysagé desservi par une allée centrale, il comprend une piscine extérieure couverte et chauffée (12X5), une prairie pour chevaux avec box, deux étangs poissonneux, un poulailler, une serre, un hangar et un préau pour 3 véhicules.

Une longère de 200 m² à rénover complète cette propriété, activité gîte ou chambres d'hôtes serait un plus.

Prix de vente : 648000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana GALESNE, Tél. : 06 67 38 47 87, E-mail : tatiana.galesne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 837 758 606
A beautiful property in Brittany.
SAFTI offers you a chance to become owner of a splendid property in Brittany, located not far away from Rennes, the region’s main city. The property is composed of a manor house, a farmhouse, and a park, of approximately 8,6 acres.
The manor house offers 356 sqm.
Built in the 19th century and entirely restored, the property comprises:
- On the ground floor: an entrance that offers a pleasant reunion of wooden and stone elements, a living room/lounge of 57 sqm with exposed stones and a fireplace, a big kitchen, a laundry room, a bathroom with a shower and a bathtub, a bedroom and a separate toilet.
- On the first floor: you can find 4 spacious bedrooms (2 of which being 32 sqm) and 2 bathrooms.
- On the upper floor: a playroom of more than 100 sqm.
The surrounding landscaped park is fenced; its entrance is done by the central alley. The outbuildings comprise a heated outdoor swimming pool (12X5), a meadow with box for horses, 2 fish ponds, a hen house, a shed and a shelter for 3 vehicles.
In addition, a farmhouse of 200 sqm (to renovate) completes this property.
The property offers the potential to rent it as a gîte or B&B. Many projects such as the construction of equestrian center can as well be planned.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 368212
  • Surface : 350m²
  • Surface Terrain : 34441m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1700
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin

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