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Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 130m²990 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Terrain :
1 252m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1992

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement, beaux volumes, jardin paysager


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Magnifique maison proche des commodités

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant et prisé, à proximité des plages de sable fin du Bassin d'Arcachon. La Teste-de-Buch offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, et des activités nautiques. L'endroit idéal pour profiter du confort d'une maison tout en restant connecté aux agréments de la ville.

Cette spacieuse maison de 130 m², construite en 1992, se déploie sur 3 niveaux et est dotée d'un ascenseur. Elle comprend 3 chambres, une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, un garage, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie, et une piscine chauffée de 10x5 m sur une parcelle de 1200 m². Idéale pour une vie de famille confortable et conviviale, cette propriété allie espace généreux, modernité et agréments extérieurs pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de La Teste-de-Buch.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant et prisé, à proximité des plages de sable fin du Bassin d'Arcachon. La Teste-de-Buch offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, et des activités nautiques. L'endroit idéal pour profiter du confort d'une maison tout en restant connecté aux agréments de la ville.

Cette spacieuse maison de 130 m², construite en 1992, se déploie sur 3 niveaux et est dotée d'un ascenseur. Elle comprend 3 chambres, une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, un garage, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie, et une piscine chauffée de 10x5 m sur une parcelle de 1200 m². Idéale pour une vie de famille confortable et conviviale, cette propriété allie espace généreux, modernité et agréments extérieurs pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de La Teste-de-Buch.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
149kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2250€ / an

Ce bien vous est proposé par

Claudia Simoes – Andernos-Les-Bains – 33510 – Conseiller SAFTI

Claudia Simoes

Andernos-Les-Bains (33510)

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