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Maison à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC de 127m²549 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 127 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
127m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
800m²
Terrasse
Stationnements inclus :
4
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cuisine équipée
Cheminée
Baignoire
Douche Italienne
WC séparés
Année de construction :
2014

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 127 m²

Jolie maison lumineuse au calme à proximité du bourg d'Escoublac

Cette jolie maison est installée dans un quartier calme, à quelques minutes à pieds seulement des commerces et écoles du bourg d'Escoublac. La plus belle plage d'Europe est à quelques minutes à vélo, en passant le long de la forêt et via l'avenue Lajarrige, la gare TGV aussi proche. L'accès est rapide vers la voie express et Saint-Nazaire ou Nantes.
Bâtie au coeur de son agréable jardin, son orientation et ses ouvertures de toutes parts vous offrent une luminosité optimale. Sa terrasse prolonge sa déjà spacieuse pièce de vie.
Vous profiterez d'une vie de plain pied, d'une seconde chambre (ou second salon ou bureau), d'une salle de bain avec douche et baignoire.
L'étage apporte deux nouvelles chambres, un vaste palier, et la possibilité d'une autre salle d'eau.
Un garage complète l'ensemble.
Idéal pour s'intaller en famille sur la Côte d'Amour !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

Cette jolie maison est installée dans un quartier calme, à quelques minutes à pieds seulement des commerces et écoles du bourg d'Escoublac. La plus belle plage d'Europe est à quelques minutes à vélo, en passant le long de la forêt et via l'avenue Lajarrige, la gare TGV aussi proche. L'accès est rapide vers la voie express et Saint-Nazaire ou Nantes.
Bâtie au coeur de son agréable jardin, son orientation et ses ouvertures de toutes parts vous offrent une luminosité optimale. Sa terrasse prolonge sa déjà spacieuse pièce de vie.
Vous profiterez d'une vie de plain pied, d'une seconde chambre (ou second salon ou bureau), d'une salle de bain avec douche et baignoire.
L'étage apporte deux nouvelles chambres, un vaste palier, et la possibilité d'une autre salle d'eau.
Un garage complète l'ensemble.
Idéal pour s'intaller en famille sur la Côte d'Amour !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
126kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1640€ / an

Ce bien vous est proposé par

Richard Bouillard – Pornichet – 44380 – Conseiller SAFTI

Richard Bouillard

Pornichet (44380)

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