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Achat Maison à L' Hermenault, 85570 - 12 pièces, 251m², 284 625 €

Réf : 432620

Maison de caractère + gite, 8 ch., terrain5300m2

A 10mn de FONTENAY et 40 mn de LA ROCHE SUR YON, dans un village avec commerces et écoles. PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE de 1877 avec gîte sur 251m2. La maison principale de 150 m² se compose au RDC d'un hall d 'entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée insert, buanderie, bureau, WC. Une cuisine d 'été (cachet pierres) est attenante à la maison avec cheminée et baie vitrée, avec une ouverture communiquant avec le séjour pouvant ainsi faire un total de 66m2 séjour/salon. A L’ÉTAGE : 5 chambres dont 4 avec placard, salle de bains WC. Grenier aménageable. Cave, chaufferie. Puis un gîte de 101 m² avec au RDC une cuisine , salon/séjour de 31m2 , chambre, salle de bains, WC. A L’ÉTAGE 2 chambres , bureau. Garage, dépendances et jardin. Le tout sur 5300 m² de terrain arboré. Forage. POSSIBILITE D'ACQUERIR en plus un bâtiment de 360 m² pouvant faire office de gardiennage (camping car) ainsi qu' une belle GRANGE de 200 m² et un Hectare de terrain attenant (voir + si besoin). Toitures en bon état. Tout à l'égout. Ouvertures double vitrage. TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ avec beaucoup de POTENTIEL pour DIVERSES ACTIVITES, à 55mn de La Rochelle et des plages vendéennes, proche du marais Poitevin, 45mn du Puy du Fou... A SAISIR VITE.

Prix de vente : 284625 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BELLIARD, Tél. : 06 17 37 50 55, E-mail : veronique.belliard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 397 417
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 432620
  • Surface : 251m²
  • Surface Terrain : 5300m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 8
  • Année de construction : 1877
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 8
  • Garage / Parking
  • Jardin

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