Maison - 4 pièces - 103m²

398 000 €

L' Union - 31240

Réf 723870

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
103m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
475m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Chaleureuse maison T4 au coeur d'un lotissement très calme

Bienvenue à l'Union, une ville verdoyante et proche de Toulouse, je vous propose cette charmante villa de 103m2 qui allie authenticité et calme.
Idéalement située, proche des commerces, école, crèche et lignes de bus.

Cette maison posée sur un terrain arboré et piscinable de 475m2 ouvre ses portes sur une entrée desservant une pièce de vie traversante de 35m2 avec cheminée, une cuisine de 13m2 fonctionnelle et aménagée actuellement séparée du séjour mais facilement ouvrable si vous le désirez.
En demi-étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses, une pièce de rangement, une salle d'eau et un WC.

En demi sous sol, un vaste garage de 44m2 vient compléter le tout.
Maison isolée par l'extérieur, isolation sous toiture, chaudière neuve.

Je reste naturellement disponible pour répondre à vos questions.



Prix de vente : 398 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
153kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1550€ / an

Ce bien vous est proposé par

Hanen El Assal – Aucamville – 31140 – Conseiller SAFTI

Hanen El Assal

Aucamville (31140)

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