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Maison à vendre à L' ILE-D'OLONNE de 135m²574 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
946m²
Terrasse
Cave
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2002

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison lumineuse, superbe vue, belle suite parentale, jardin clos, proche plages et commerces, prestations de qualité.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 135 m²

Vue imprenable sur les marais, confort et luminosité.

Malika Pulcina vous propose, à seulement 5 minutes des commerces de L’Île-d’Olonne et 9 minutes de Brem-sur-Mer, Malika Pulcina vous propose, cette maison de 135 m², qui offre une vue imprenable sur les marais, un cadre paisible et de superbes balades à pied ou à vélo. Profitez d’un accès facile aux plages de Sauveterre et des Granges en moins de 15 minutes à vélo.

Construite en 2002, cette maison lumineuse se distingue par ses prestations de qualité : une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée insert et de grandes baies vitrées ouvertes sur une terrasse en bois exotique. La suite parentale avec une baie donnant sur la terrasse et son dressing, sa salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains-wc et un wc indépendant avec lave-mains, offrent un confort optimal. Un garage de 39m² et une arrière-cuisine ainsi qu'une cave et un abri de jardin compléteront l'ensemble.

Le terrain clos et aménagé de 946 m², permet d’envisager l’installation d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Volets roulants électriques et manuels, et cuisine équipée complètent ce bien idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.



Contactez-moi au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 574 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Malika Pulcina vous propose, à seulement 5 minutes des commerces de L’Île-d’Olonne et 9 minutes de Brem-sur-Mer, Malika Pulcina vous propose, cette maison de 135 m², qui offre une vue imprenable sur les marais, un cadre paisible et de superbes balades à pied ou à vélo. Profitez d’un accès facile aux plages de Sauveterre et des Granges en moins de 15 minutes à vélo.

Construite en 2002, cette maison lumineuse se distingue par ses prestations de qualité : une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée insert et de grandes baies vitrées ouvertes sur une terrasse en bois exotique. La suite parentale avec une baie donnant sur la terrasse et son dressing, sa salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains-wc et un wc indépendant avec lave-mains, offrent un confort optimal. Un garage de 39m² et une arrière-cuisine ainsi qu'une cave et un abri de jardin compléteront l'ensemble.

Le terrain clos et aménagé de 946 m², permet d’envisager l’installation d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Volets roulants électriques et manuels, et cuisine équipée complètent ce bien idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.



Contactez-moi au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 574 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
223kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2110€ / an
Maximum : 2900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Malika Belarbi-Pulcina – Les Sables-d'Olonne – 85100 – Conseiller SAFTI

Malika Belarbi-Pulcina

Les Sables-d'Olonne (85100)

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