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Maison à vendre à L' HOUMEAU de 87m²383 500 €

L' Houmeau - 17137

Réf 1371777

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
87m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
166m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2024

Le point fort de cette maisonthumbsup

emplacement


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Maison neuve 4 pièces avec patio

Aux portes de La Rochelle, dans le cœur du village côtier de L'Houmeau, je vous propose cette maison neuve de 87m2 environ de surface habitable.
Parfaitement agencée, elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Vous serez charmés par son patio de 45m2 à l'abri des regards.
Vendu occupé, logement libéré le 30 Juin 2025.
Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, 500m d'une plage, proche du pont de l'ile de Ré et à moins de 15mn en vélo de l'hyper-centre de La Rochelle.
Belle opportunité quel que soit votre projet : investissement locatif, résidence secondaire ou dès l'été prochain votre résidence principale !
Si vous souhaitez des précisions ou visiter ? Contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 383 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Aux portes de La Rochelle, dans le cœur du village côtier de L'Houmeau, je vous propose cette maison neuve de 87m2 environ de surface habitable.
Parfaitement agencée, elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Vous serez charmés par son patio de 45m2 à l'abri des regards.
Vendu occupé, logement libéré le 30 Juin 2025.
Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, 500m d'une plage, proche du pont de l'ile de Ré et à moins de 15mn en vélo de l'hyper-centre de La Rochelle.
Belle opportunité quel que soit votre projet : investissement locatif, résidence secondaire ou dès l'été prochain votre résidence principale !
Si vous souhaitez des précisions ou visiter ? Contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 383 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
38kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 280€ / an
Maximum : 420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Baudin – La Rochelle – 17000 – Conseiller SAFTI

Catherine Baudin

La Rochelle (17000)

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