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Maison à vendre à L' AIGUILLON-SUR-VIE de 76m²199 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
76m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
245m²
Terrasse
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cuisine équipée
Baignoire
WC intégrés
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Charmante maison en pierre au coeur du village


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²

Maison de caractère 3 pièces 76 m²

Située dans la charmante ville de L'Aiguillon-sur-Vie , cette maison profite d'un environnement urbain tout en conservant une atmosphère paisible. Proche des écoles et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'exposition nord-sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse permet de profiter de l'extérieur en toute quiétude.

À l'extérieur, le terrain clos de 245 m² est agrémenté d'un appentis et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement pratiques. La façade en pierre confère du cachet à la propriété.
À l'intérieur, cette maison de 76 m² se compose d'une pièce de vie et d'un salon au rez-de-chaussée, de deux chambres et d'un palier à l'étage. La salle de bain équipée d'une baignoire et de WC intégrés répond aux besoins du quotidien. La cuisine aménagée et équipée ainsi que les sols en parquet apportent une touche chaleureuse à cette habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403

Située dans la charmante ville de L'Aiguillon-sur-Vie , cette maison profite d'un environnement urbain tout en conservant une atmosphère paisible. Proche des écoles et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'exposition nord-sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse permet de profiter de l'extérieur en toute quiétude.

À l'extérieur, le terrain clos de 245 m² est agrémenté d'un appentis et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement pratiques. La façade en pierre confère du cachet à la propriété.
À l'intérieur, cette maison de 76 m² se compose d'une pièce de vie et d'un salon au rez-de-chaussée, de deux chambres et d'un palier à l'étage. La salle de bain équipée d'une baignoire et de WC intégrés répond aux besoins du quotidien. La cuisine aménagée et équipée ainsi que les sols en parquet apportent une touche chaleureuse à cette habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
208kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gwénolé Le Gouil – L' Aiguillon-Sur-Vie – 85220 – Conseiller SAFTI

Gwénolé Le Gouil

L' Aiguillon-Sur-Vie (85220)

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