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Maison à vendre à JUSCORPS de 140m²235 000 €

Juscorps - 79230

Réf 1374023

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
1 410m²
Année de construction :
1933

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 140 m²

Maison en pierre entièrement rénovée de 140m²

Maison en pierre entièrement rénovée il y a 2 ans de 140m² édifiée sur un terrain clos de 1410 m². Située au calme, elle est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, d'un salon/séjour équipé d’un poêle à bois récent donnant accès à une terrasse et vue sur le jardin sans vis à vis. La salle d’eau, le WC et la buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une spacieuse de 34 m², offrant un vaste espace supplémentaire pour accueillir un magnifique dressing ou un bureau. En montant l’escalier, vous accédez à une vaste pièce lumineuse de 20 m² pouvant être aménagé en chambre, en bureau ou en salle de jeux. De cette pièce, vous accédez à une chambre supplémentaire. Bien que cette pièce soit mansardée, elle est parfaite pour un enfant. Ses atouts : bonne classe énergétique, un assainissement conforme, des menuiseries double vitrage, un chauffage au poêle à bois associé à un chauffage électrique, fibre : OK et une toiture en bon état. Deux dépendances sont situées au fond du jardin pour un espace de rangement. Taxe foncière : 290 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Maison en pierre entièrement rénovée il y a 2 ans de 140m² édifiée sur un terrain clos de 1410 m². Située au calme, elle est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, d'un salon/séjour équipé d’un poêle à bois récent donnant accès à une terrasse et vue sur le jardin sans vis à vis. La salle d’eau, le WC et la buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une spacieuse de 34 m², offrant un vaste espace supplémentaire pour accueillir un magnifique dressing ou un bureau. En montant l’escalier, vous accédez à une vaste pièce lumineuse de 20 m² pouvant être aménagé en chambre, en bureau ou en salle de jeux. De cette pièce, vous accédez à une chambre supplémentaire. Bien que cette pièce soit mansardée, elle est parfaite pour un enfant. Ses atouts : bonne classe énergétique, un assainissement conforme, des menuiseries double vitrage, un chauffage au poêle à bois associé à un chauffage électrique, fibre : OK et une toiture en bon état. Deux dépendances sont situées au fond du jardin pour un espace de rangement. Taxe foncière : 290 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
141kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1300€ / an
Maximum : 1820€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Pouilloux – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Christelle Pouilloux

Niort (79000)

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