Maison à vendre à JOUE-LES-TOURS de 225m²  526 000 €

Joue-Les-Tours - 37300

Réf 731143

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 225 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
225m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 591m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 225 m²

Le calme proche de toutes les commodités .

Dans un quartier calme et préservé au sud de Joué-les-Tours, secteur St Gatien, à 5 mn du nouveau centre Leclerc, avec le bus devant la maison et un accès rapide à toutes les commodités ( tramway, train, commerces), venez poser vos valises dans cette charmante maison de 225 m2 dans son écrin de verdure de 2591 m2. De plain-pied, vous profitez d'une entrée, d'un grand séjour avec poêle à bois pivotant, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre de 16 m2 avec son dressing, une salle de bain neuve avec baignoire et cabine de douche, une autre chambre de 17 m2, une buanderie, un cellier et des wc. Sur l'étage, 3 chambres dont l'une de 43 m2 au sol, une salle de bain et des wc séparés. A l’abri des regards, vous profitez d'une grande terrasse bien exposée avec sa pergola, d'une piscine de 9,5m/4,5 m. 2 grands cabanons de jardin pour le stockage. Fibre sur la maison. Assainissement individuel remis aux normes.



Prix de vente : 526 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

Le point fort de cette maison

Le calme, aucun vis à vis sur le jardin et beaucoup d'espace.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
132kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2225€ / an
Maximum : 3011€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Poubeau – Veigne – 37250 – Conseiller SAFTI

Nicolas Poubeau

Veigne (37250)

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